记者日前从中国建设银行获悉，根据国务院相关精神，该行进一步明确了个人住房贷款差别化政策。在商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，建行对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款，建行还将根据风险状况，按照当地政府和监管部门的要求，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　建行要求，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。