客户不满招行房贷分段计息
2012年两次降息利好从2013年1月起集中释放,房贷客户月还款额有不同程度减少。不过有客户投诉称,这利好执行得不是很利索,有银行玩起了分段计息。
2012年央行先后两次降息,一次是6月8日,五年期以上贷款基准利率从7.05%下调到6.80%;另一次是7月6日,五年期以上贷款基准利率从6.80%下调到6.55%,两次共计下调0.5个百分点。
陕西王先生称,2009年从招商银行申请了29万元房贷,期限12年,中间有两次提前还款。本想着从2013年1月执行新贷款利率后,享受一些优惠,却因为招商银行的分段计息,致使1月贷款利息与2012年12月相比未因降息而减少。
“我是每月15日还款,招行的分段计息是2012年12月16日-2012年12月31日这16天还款利息按照降息前的利率计算,2013年1月1日-2013年1月15日这15天还款利息按照降息后的利率计算,这样就要付31天利息,而平常月份银行都是按30天计算,身为客户,明显感觉到被欺骗。”王先生称银行的解释比较牵强,所谓分段计算即按日计息。
这样就出现了虽然降息,但1月份还款额反而比2012年高的现象。新浪财经了解到,目前银行利息调整有三种形式:一是央行基准利率调整后,贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;二是满年度调整,即每还款满一年,调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后次月执行新利率。不过,大多数银行遵循的是第一种方式。
王先生遇到的情况就是目前一部分银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款,即以新房贷利率执行日为限,分元旦前和元旦后两个阶段,以新旧两种利率来计算贷款客户新一年1月份月供。
龙江银行1289万股挂牌半年未成交价格降38%
截至目前,龙江银行的1289万股股权已经在黑龙江联合产权交易所“晾晒”了半年有余,自7月18日首日挂牌至今,先后多次延长挂牌期限,挂牌价格也是一降再降,由挂牌之初的3.99元/股到目前的2.49元/股,半年时间挂牌价格下降了37.6%,下降幅度近四成。即便如此延期降价,龙江银行的1289万股股权依然无人接手。
“目前,上市银行股的估值低,处于上升阶段,未来仍有上涨的空间,但未上市的城商行境遇却正好相反,城商行的IPO迟迟不能开闸,影响了市场对城商行股权的热度,直接导致城商行股价一再下降。”一位业内人士分析称。
其实不只是龙江银行的股份转手很难,西安银行、长沙银行、大连银行也曾出现过类似的情况。2012年年末,长沙银行的股东湘邮科技在2011年出让长沙银行股权后,再次挂牌转让长沙银行的600万股股权,但挂牌的价格已不再是之前的4.48元/股了,而是跌至4.02元/股。西安银行的股东西安机电信息技术研究所日前也在北交所挂牌转让西安银行12 .5万股股权。大连银行的4000万股权于2012年8月14日在上海联合产权交易所挂牌转让,至今没有找到合适的接盘者,挂牌期限已经延长至2013年2月5日。
“之前市场对城商行的投资热潮致使城商行股价迅速走高,部分银行也出现了一些虚高的成分。之后的IPO滞缓,尤其中小银行上市进程一再被迫推延的情况,直接导致了未上市银行的股价表现的持续走弱。”一位银行人士分析称。
上述银行人士认为,“证监会的财务专项审核以及银行股上市的特殊性使得IPO尤其银行股IPO的短期内开闸不大可能。目前许多未上市银行的股价正处于回落期,这些银行股的真实价格一般投资者难以进行估值判断,在一般投资者看来,此时进入未上市的银行股确实是一笔完全没有把握的投资。”
美国政府对苏格兰皇家银行处4.75亿美元罚款
美国联邦政府6日宣布,因苏格兰皇家银行及旗下R B S证券日本公司在2006年至2010年期间试图操纵、成功操纵和虚假汇报日元和瑞士法郎的伦敦银行间同业拆借利率(LIBO R )报价,决定对其处以总共4.75亿美元罚款。
美国商品期货交易委员会当天发布声明说,苏格兰皇家银行及其日本子公司在2006年至2010年期间数百次试图操纵和虚假汇报日元和瑞士法郎的L IB O R报价,以在衍生品和货币市场交易方面牟利,有时还操纵成功。利率操纵行为涉及苏格兰皇家银行在伦敦、新加坡和东京多家办公室的数十名交易员和一名经理。此外,苏格兰皇家银行还协助和怂恿其他银行试图操纵基准利率。为此,美国商品期货交易委员会对其处以3.25亿美元的罚款。
美国司法部当天也在声明中说,R BS证券日本公司已承认操纵日元LIBO R报价,并同意向司法部支付5000万美元罚款;司法部同时对其母公司苏格兰皇家银行处以1亿美元的罚款。
此外,苏格兰皇家银行还需向英国金融管理局缴纳1.37亿美元罚款。因此,苏格兰皇家银行总共需为操纵基准利率的不当行为交罚款6.12亿美元。
(以上消息摘自新浪财经《理财周报》、新华网)