链家地产市场研究部近日发布数据显示，在8月5日至11日的一周内，北京新建商品住宅(含保障房)成交2748套，环比上涨52.2%。扣除保障房后，纯商品住宅成交2575套，环比上涨53.6%。这意味着，纯商品住宅成交继上周之后再次上涨5成以上。

    同比来看，8月以来，北京新建纯商品住宅成交3676套，比7月同期上涨79.7%。新增供应项目11个，比7月同期多6个，供应量3082套，比7月同期上涨56.4%。

    “8月上旬纯商品住宅大幅上涨是受到前期高成交项目进入集中网签期的拉动。”链家地产市场研究部张旭认为，市场实际供需矛盾较深，当前市场环境中，刚需项目基本不会形成滞销积压。