中国指数研究院1日发布房地产市场11月“百城价格指数”。数据显示，11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10758元，环比上涨0.68%。这也是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.56个百分点，为今年以来最低水平。其中69个城市环比上涨，31个城市环比下跌。

    数据显示，与10月相比，11月环比下跌的城市个数增加7个，其中跌幅在1%以上的有10个；环比上涨的城市减少6个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有28个。

    同比来看，全国100个城市住宅均价与去年11月相比上涨10 .99%，涨幅比10月份扩大0 .30个百分点。此外，北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米18748元，环比上涨1 .16%，与去年同期相比上涨16.56%。

    中指院指出，11月百城住宅平均价格继续上涨，但环比涨幅明显缩小，房价环比上涨和涨幅在1%以上的城市继续减少，而环比下跌的城市有所增加“表明房价快速上涨势头得到明显遏制”。

    中指院分析称，从政策方面来看，随着“京七条”政策的逐步落实，自住型商品房摇号等相关程序进一步明朗，北京住宅市场预期平稳，价格与10月相比基本持平，同比涨幅有所缩小，其他一线城市和杭州、武汉等二线城市在近期也出台相关政策，通过提高二套房首付比例、严格限购条件等升级调控，一系列政策使得市场看涨预期得到有效控制。

    中原地产市场研究部总监张大伟告诉《经济参考报》记者，“未来全国可能有超过30个城市出台调控细则”。他认为，多个城市调控政策的连续出台，预计会影响当前市场的整体心理。　　　　　　　（下转第三版）