随着楼市新政不断出台，滨海新区11月楼市无论二手房还是新房均呈现出量价齐升的现象。专家预测，年末临近，滨海新区12月份楼市仍将呈现平稳增长趋势。

    据搜房网数据监控中心统计，今年11月份新区新建商品住宅成交1682套，环比上涨11.54％；成交面积17.9万平方米，环比增加12.72％，均价为10346元，环比上涨6.75％。而根据天津房管局网站统计数据显示，11月滨海新区二手私产住宅成交1802套，环比上涨20.5％；成交面积15.1万平方米，环比上涨22.1％，成交均价7056元／平方米，与上月持平。

    专家分析，在开发区良好的配套及塘沽改造升级吸引下，这两个区域的二手房市场上涨最为明显，其中10月份塘沽二手房平均成交价为约8400元，而11月份平均成交价格则上涨到约9000元。新建小区市场预估12月房价较之前一个月变化不大，但由于二手房房源日益紧俏，不少新建小区加入二手房供应市场大军，二手房市场交易价格可能会略有增加。