仲量联行近日发布研报称，随着非保税物流仓库业务的迅速发展，东莞已经成为华南重要的新兴物流市场。

研报称，广州、深圳两市的仓储空间日趋紧张，造成大量的外溢需求转移至东莞。截至2015年底，东莞是广州以外的华南第二大非保税甲级仓储基地。未来三年，东莞还将建成近100万平方米的非保税甲级仓库。值得一提的是，国际开发商将成为新增供应的主要提供商，由国际开发商开发的仓库将占所有新增仓库供应面积的近70%。这当中，不乏领先业内的一流现代物流设施供应商，如GLP、Prologis和Redwood等。

研报认为，跨境电商已成为东莞产业升级转型过程中的重要经济增长点。数据显示，2015年东莞邮政跨境小包裹出货量3，441万件，日均9.43万件，同比2014年大幅增长181.6%。