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从大望京村到国门创新区
2017-05-03 来源:经济参考报

朝阳东北部,距首都机场只有10公里,大望京村曾在此坐落百年。虽然扼守着入京门户,但它与世界的距离却依然遥远:随着城市的扩展和人口涌入,私搭乱建渐渐占据村子,不少村民依靠“瓦片经济”生活。当时,坑坑洼洼的土路、低矮破旧的平房和野草丛生的荒地,是人们对大望京的全部印象。

随着城乡一体化改造,2009年,大望京村启动拆迁。2011年,“大望京科技商务创新区”被正式写入本市“十二五”规划,定位为高端国际化科技商务创新城市综合体,总投资近300亿元。商务区将重点引进知名总部企业、研发中心和结算中心,入驻的企业除了可享受国家优惠政策之外,还能叠加享受到北京市、朝阳区以及中关村的优惠政策。

97公顷的地块上,改造的引擎强力启动,往来穿梭的挖掘机重塑着脚下的土地。拆迁腾退后,一座座造型独特的超高写字楼拔地而起。

机场高速西侧260米的保利国际广场,是最早交付的超甲级写字楼,另一个好听的名字叫作“钻石灯笼”。它的形状如同一只瘦长的纸灯笼,外立面还设计有钻石切割面般的棱镜,从早晨到傍晚,总有一个棱面反射光芒。夜幕四合时,“钻石灯笼”被点亮,更显得晶莹剔透。刚一落成,“钻石灯笼”就成为入京门户地带的地标性建筑。

和“钻石灯笼”一样,早在建设之初,大望京的写字楼全部定位为地标式甲级写字楼,由全球知名设计师打造。绿地中心、浦项中心、望京SOHO、融科望京产业中心……一座座商务楼宇,为世界500强企业提供顶级的办公环境和配套设施。

大望京科技商务创新区建设了3条城市主干道和8条内部道路。3条主干道分别是望京中环路、望京外环路和纵贯商务区的新望京干道;8条内部道路则把商务区分割成棋盘状。它们与邻近的五环路、机场高速、京承高速、京顺路等交通动脉,共同编织了一张四通八达的交通网。

与人们印象中的“混凝土森林”CBD不同,在大望京科技商务创新区,悦目的绿色和灵动的流水并不鲜见,97公顷的商务区里,单是绿地就占了不下35公顷。大望京村的废墟之上,草木青翠、四季花开的大望京公园成为国门路上的风景线。此外,还将建设7公顷的城市中央公园,呈带状贯穿整个地区。

昔日违建遍布、荒草丛生的城乡接合部村庄,仅用7年时间,就变作入京门户地带的一张闪亮名片,大望京科技商务创新区俨然成为本市“第二CBD”。如今,大望京科技商务区的重点项目已经陆续建成。经过多年的发展,望京地区成为最受跨国科技巨头青睐的园区,苹果、三星、摩托罗拉等在此布局,阿里巴巴、现代汽车金融、中航等近百家知名企业已经入驻,累计注册资金超过150亿元,其中注册资金亿元以上企业超过20家。大望京科技商务创新区楼宇全部建成并投入使用后,年总收入将超过千亿元、税收近百亿元。

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