6月26日，杭州市住房保障和房产管理局宣布，杭州在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房），这是连续3天以来，第3个热点城市明确暂停企事业单位购房。

业内人士表示，随着调控时间的延长和调控效力的减弱，目前购房群体中，炒房需求占比上涨明显。为真正实现房子住而不炒，在房地产调控长效机制落地前，地方将加大对购房投机漏洞的监管力度，防止投机炒房。

此前的24日，西安住房保障和房屋管理局发布通知，将暂停企业在限购区域内购买商品住房。西安房管局相关负责人表示，暂停企事业单位购买住房的主要原因，是防止以企业名义投机炒房。

杭州市房地产市场持续健康发展协调小组相关负责人表示，已联系杭州市司法部门，并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。事实上，杭州此次出台新政的原因，便是日前公布的九龙仓珑玺项目公证摇号结果中，出现三家企业同时中签的情况。

中原地产首席分析师张大伟表示，以企业名义炒买商品房住宅是普遍存在的现象，这是躲避限购的一个通用办法。他指出，在摇号限售的城市，企业购房比例持续增加，个人买房有限售时间约束，而企业买房，虽然交易税费增加，但在限售时间内，不用过户，完全可以股权交易的形式，变相绕过调控政策，减少部分交易税费，使得更多投机转向企业购房。

杭州市国立公证处信息显示，6月25日下午进行摇号的九龙仓珑玺项目，据最终审核，该项目参与摇号共有1024户购房意向家庭中，无房家庭340户，这也意味着，近七成参与摇号意向家庭名下拥有住房。

《经济参考报》记者查阅发现，此次意向摇号个体中，有四家企业，他们分别是杭州宇乐汽车服务有限公司、杭州悦高汽车服务有限公司、杭州悦乐汽车服务有限公司、熊津韩雅姬(杭州)化妆品有限公司。

但需注意的是，通过天眼查获悉，宇乐、悦高、悦乐三家汽车服务公司法定代表人均为周某，为2018年5月24日同一时间注册，另一家化妆品公司的注册时间为今年4月17日。

不仅仅是珑玺项目，热门摇号项目翡翠城木槿苑、融信保利·创世纪参与摇号的企业也不在少数。《经济参考报》记者梳理公开发布的多个楼盘购房意向登记汇总表发现，为买房注册企业、“兄弟公司”、关联公司的不在少数。

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