需求端回暖的同时，供给端与开发投资也显现筑底迹象。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，一季度全国新建商品房销售面积为1.95亿平方米，同比下降10.4%，销售额1.73万亿元，同比下降16.7%，降幅较1至2月均有所收窄。一季度房地产开发投资同比下降11.2%，新开工面积同比下降20.3%，开工降幅较1至2月收窄2.8个百分点。

“整体来看，随着春节后需求释放、核心城市优质项目集中入市及营销力度加大，3月以来市场销售出现边际改善。”曹晶晶表示，受2025年市场热度逐季回落的基数效应影响，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄，但整体市场仍处于筑底期，分化特征预计将持续深化。

张波表示，当前房价下跌空间已进一步收窄，一线和强二线复苏力度在进一步加强。总体来看，“核心城市领稳、二线城市修复、三四线磨底”的格局表现将更为明显。随着市场领先指数跌幅收窄、房东调价指数趋于乐观，本轮“小阳春”有望延续至5月。

曹晶晶预计，在“好房子”项目入市及传统旺季叠加带动下，二季度核心城市新房及二手房成交量有望得到一定支撑。同时在挂牌量趋稳背景下，二手房价格跌幅有望维持在窄幅区间。她同时强调，要实现止跌，仍需收入预期改善与房价预期的实质性修复共同推动。